Przybył w piątek i zastał Rocío siedzącą na sofie, opierając stopy na stole, który naprawił, gdy był studentem.
—Cześć, Andrés, świetnie, że przyszedłeś. Musimy porozmawiać o tym, co będzie najlepsze dla wszystkich — przywitała go.
—Rozmawiam o swoim majątku z rodzicami albo prawnikiem. Nie z tobą.
Mój syn nie krzyczał. To opanowanie poruszyło mnie bardziej niż jakikolwiek wybuch złości. Julián chciał go przytulić, ale Andrés cofnął się o krok.
—Tato, powiedz mi coś. Naprawdę chciałeś umieścić mamę w moim starym pokoju i zostać tutaj z Rocío?
—Twoja mama pracuje cały dzień. Pomyśleliśmy, że tak będzie najwygodniej.
„Wygodnie ci” – odpowiedział. „I z decyzją, o której nikt go nigdy nie pytał, czy ją przyjmuje”.
Przeliczyliśmy w kawiarni. Całe mieszkanie było warte około 3,6 miliona peso. Nasz udział w dwóch trzecich teoretycznie wynosił 2,4 miliona, ale byli lokatorzy, konflikty i potencjalne pozwy sądowe. Po przeanalizowaniu dwóch innych, gorszych ofert, oferta 1,74 miliona peso pozostała jedyną realną.
„Każą nam płacić za swoje nadużycia” – powiedział Andrés.
—Tak. Ale możemy też uznać, że nasz spokój jest czegoś wart. Nie tknę twoich pieniędzy, dopóki nie będziesz przekonany.
Andrés odłożyłby swoje 870 000 pesos na przyszły dom; ja otrzymałbym kolejne 870 000, przed wydatkami i podatkami. Nie wykorzystałbym jego majątku, żeby zemścić się na Julianie.
Desarrollo Horizonte złożyło pisemną propozycję. Firma zamierzała nabyć udziały, aby później skonsolidować własność i zrewitalizować nieruchomość. Jej przedstawicielka, Verónica Ríos, wyjaśniła, że będą negocjować z Julianem odkupienie jednej trzeciej jego udziałów, a jeśli to się nie powiedzie, rozważą prawne rozwiązanie umowy o współwłasność.
„Nikt nie może zagwarantować, że twój mąż zostanie jutro zwolniony” – powiedziała mi. „Nie mogą też zagwarantować, że nadal będzie kontrolował cały dom”.
To właśnie ta niepewność była tym, czego Rocío nigdy nie brała pod uwagę. Myliła prawo Juliana do części mieszkania z ich wspólnym prawem do kontrolowania całego mieszkania.
Andrés udzielił specjalnego pełnomocnictwa, ograniczonego do tej sprzedaży. Laura zapoznała się z jego upoważnieniem. Podpisałbym się za swoją część, a w tej transakcji również za część mojego syna.
Julián otrzymał za pośrednictwem notariusza zawiadomienie o umowie i przysługującym mu prawie pierwokupu: mógł nabyć nasze akcje za tę samą cenę, jaką uzgodniono z Desarrollo Horizonte, w przewidzianym prawem terminie.
Wrócił do domu ze złożonym dokumentem.
— Milion 740 tysięcy? Myślisz, że mam tyle ukrytej kwoty pod materacem?
„Nie” – odpowiedziałem. „Dlatego chciałem, żebyś zobaczył na piśmie, co ustaliliśmy. Jeśli chcesz kupić, masz taką możliwość na tych samych warunkach”.
Rocío przeczytała te strony i wybuchnęła śmiechem.
Nikt nie kupi nieruchomości, w której mieszka już jakaś para. Próbujecie nas nastraszyć.
Nie kłóciłem się o różnicę między byciem parą a byciem właścicielem. Zachowałem kopię powiadomienia i kontynuowałem pracę.
Po ośmiu dniach, podczas których Julián nie skorzystał ze swojego prawa, kancelaria notarialna odnotowała upływ terminu. Sporządzili akt notarialny. Nie było żadnych dramatycznych eksmisji; tylko dowody osobiste, papierkowa robota i gula w gardle.
Zanim podpisałem, zadzwoniłem do Andrésa.
„Możemy jeszcze się zatrzymać” – powiedziałem mu.
—Mamo, chcesz wrócić i zamieszkać z tatą i tą kobietą?
Wyobraziłem sobie śniadanie następnego dnia: Rocío nalewającą mi kawę do filiżanki, Julián udający, że to upokorzenie to tylko układ domowy. Spojrzałem na kartkę przede mną.
-NIE.
Solidny.
Firma zapłaciła przelewem bankowym, który został odnotowany w transakcji. Zweryfikowałem obie kwoty. Wyszedłem z kancelarii notarialnej wyczerpany, bez triumfu, ale mogłem odetchnąć z ulgą.
Wróciłem z kopią aktu własności i kluczami do wynajętego domu w Tlajomulco. Wolałem zdecydować później, gdzie inwestować, z dala od rozwodu.
W tę sobotę Rocío mierzyła ścianę mojej starej sypialni, żeby zainstalować nową szafę. Julián przeglądał katalog z materacami. Postawiłem walizkę przy drzwiach.
—Wychodzę. Sprzedaliśmy dwie trzecie naszych akcji.
Rocío upuściła taśmę mierniczą.
—Co masz na myśli mówiąc, że to sprzedali? Julian tu mieszka!
—I nadal ma swoją trzecią. Nikt mu jej nie odebrał.
Mój mąż wyrwał mi egzemplarz z rąk. Przeczytał pierwszą stronę, a potem szukał podpisów. Znalazł mojego i Andrésa adwokata.
—Nie mogłeś tego zrobić, nie mówiąc mi.
—Zostałeś powiadomiony przed notariuszem. Zdecydowałeś się nie kupować.
—Bo myślałem, że to teatr!
—Nie ponoszę odpowiedzialności za to, że nie traktujesz poważnie dokumentu prawnego.
Rocío próbowała odzyskać kontrolę nad rozmową.
—Już zaplanowaliśmy ślub tutaj. Nie wyślesz ludzi, żeby nas wyrzucili.
„Nie zamierzam nikogo eksmitować. Nowi współwłaściciele skontaktują się z Julianem, aby omówić sposób użytkowania mieszkania i ewentualny zakup jego udziału. Jeśli nie dojdą do porozumienia, mogą skierować sprawę do sądu. Nie kupiłeś ani centymetra tej nieruchomości”.
Na chwilę wszyscy zamilkliśmy. To Julián zadał pytanie, którego unikał od tygodni.
—Czy naprawdę wolisz stracić pieniądze, niż zostać ze mną?
— Nie straciłam tego, żeby od ciebie uciec. Straciłam to, bo zmusiłeś mnie do wyboru: znosić tę sytuację czy zaczynać od nowa. Wybrałeś Rocío. Wybrałam odejście.
Złapałem ostatnie kilka teczek i wyszedłem. Nie było oklasków ze strony sąsiadów. Nikt nie wyrzucił Rocío na ulicę. Drzwi zamknęły się jak co popołudnie, co uczyniło decyzję jeszcze bardziej ostateczną.
